Издаётся с сентября 1923 года
DOI: 10.33622/0869-7019
Russian Science Citation Index (RSCI) на платформе Web of Science


  • НАУЧНО-ПРОЕКТНЫЙ ЦЕНТР «РАЗВИТИЕ ГОРОДА» - СТРОИТЕЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
  • Фонд недвижимости как фактор комфортности проживания в Москве
  • УДК 332.81(47-25)
    doi: 10.33622/0869-7019.2024.01.04-09
    Юлия Николаевна БОГДАНОВА1,2, кандидат технических наук, старший научный сотрудник НПЦ "Развитие города", ведущий научный сотрудник Всероссийской академии внешней торговли Минэкономразвития России, y.bogdanova@dev-city.ru
    Жанна Александровна ХОРКИНА1, кандидат технических наук, зам. начальника отдела научных исследований, g.horkina@dev-city.ru
    Светлана Васильевна МАРЧЕНКОВА3, кандидат экономических наук, начальник отдела инновационного развития строительной отрасли, marchenkovasv@mos.ru
    1 Научно-проектный центр «Развитие города», 129090 Москва, просп. Мира, 19, стр. 3
    2 Всероссийская академия внешней торговли Минэкономразвития России, 119285 Москва, Воробьевское ш., 6А
    3 Департамент градостроительной политики г. Москвы, 125009 Москва, Никитский пер., 5, корп. 6
    Аннотация. В рамках данной работы исследован фонд недвижимости Москвы как фактор комфортности проживания. Оценены объемы и соотношения объектов жилой и нежилой недвижимости для разномасштабных территорий - "старой" и Новой Москвы, а также в разрезе административных округов. Определен перспективный прирост объектов фонда жилой и нежилой недвижимости за 2023-2026 гг. Выполнен анализ динамики структуры нежилого фонда в территориальном разрезе объектов обслуживающей и социальной инфраструктуры, производственного, складского назначения и жилищно-коммунального хозяйства, учрежденческого типа и прочих объектов. Оценены перспективные тенденции развития территории города на период до 2026 г. включительно. Выявлены негативные градостроительные тенденции, оказывающие существенное влияние на комфортность проживания граждан в столице. Установлено, что создание наиболее качественных условий для жизни населения, в том числе обеспечение комфортных условий проживания, рассматривается как одна из важных управленческих задач региональной власти. В этой связи крайне необходим мониторинг сбалансированности развития территории в целях разработки оперативных управленческих решений по ликвидации негативных тенденций.
    Ключевые слова: комфортность проживания, структура фонда недвижимости, градостроительные тенденции, сбалансированное территориальное развитие, жилые и нежилые объекты недвижимости
  • СПИСОК ИСТОЧНИКОВ
    1. Першина Т. А., Гоголева М. П. Повышение комфортности проживания как фактор экономического развития малых городов (моногородов) Российской Федерации (на примере города Котово) // Региональная экономика и управление. 2016. № 2(46). URL: https://eee-region.ru/article/4606/?ysclid=lqdps41per110497307 (дата обращения: 17.08.2023).
    2. Логинов В. Г., Игнатьева М. Н., Балашенко В. В. Методический подход к оценке комфортности проживания населения в границах северных территорий // Экономика региона. 2018. Т. 14. Вып. 4. С. 1399-1410.
    3. Колодина Е. А. Проблемы территориальной организации местного самоуправления в Иркутской области // Региональная экономика и управление. 2018. № 3(55). URL: https://eee-region.ru/article/5503/?ysclid=lqdpvcr9px660373345 (дата обращения: 17.08.2023).
    4. Панкрухин А. П. Маркетинг территорий. СПб : Питер, 2006. 416 с.
    5. Визгалов Д. В. Брендинг города. М. : Ин-т экономики города, 2011. 160 с.
    6. Куклин А. А., Печеркина М. С., Тырсин А. Н., Сурина А. А. Методический инструментарий диагностики рисков для благосостояния личности и территории проживания // Экономика региона. 2017. Т. 13. Вып. 4. С. 1030-1043.
    7. Шишкин А. В., Муртузалиева Т. В., Погориляк Б. И. Методологическое обоснование комплекса показателей, определяющих эффективность управления маркетинговым потенциалом региона // Практический маркетинг. 2017. № 10(248). С. 14-22.
    8. Елисеев Д. О. Риски в современных мегаполисах: виды, особенности, специфика // Региональная экономика и управление. 2017. № 4(52). URL: https://eee-region.ru/article/5211/?ysclid=lqdq1d7kmr416710162 (дата обращения: 17.08.2023).
    9. Захаров С. В. Комплексный проект развития территории: определение сущности дефиниции // Региональная экономика и управление. 2017. № 1(49). URL: https://eee-region.ru/article/4947/?ysclid=lqdq3632h9547311980 (дата обращения: 2.09.2023).
    10. Полякова Н. В., Залешин В. Е., Поляков В. В. Диагностика комфортности среды проживания в городах: обоснование и формирование методики // Известия Байкальского государственного университета. 2020. Т. 30. № 1. С. 121-129.
    11. Богданова Ю. Н., Хоркина Ж. А. Платежеспособный спрос и уровень доступности жилья на рынке недвижимости Москвы // Промышленное и гражданское строительство. 2020. № 11. С. 63-68. doi: 10.33622/0869-7019.2020.11.63-68
  • Для цитирования: Богданова Ю. Н., Хоркина Ж. А., Марченкова С. В. Фонд недвижимости как фактор комфортности проживания в Москве // Промышленное и гражданское строительство. 2024. № 1. С. 4-9. doi: 10.33622/0869-7019.2024.01.04-09

НАЗАД