Издаётся с сентября 1923 года
DOI: 10.33622/0869-7019
Russian Science Citation Index (RSCI) на платформе Web of Science


  • ТЕХНОЛОГИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
  • Предложение о создании комиссии застройщика с целью корректировки проектно-сметной документации (В порядке обсуждения)
  • УДК 69.059.1:721.011(083.75)
    doi: 10.33622/0869-7019.2022.10.62-69
    Габил Ясинович ЗЕЙНИЕВ, кандидат технических наук, зам. генерального директора по строительству, реконструкции и эксплуатации, zeyniev@yandex.ru
    Корпорация "Комета", 115280 Москва, Велозаводская ул., 5
    Аннотация. В статье представлен один из самых сложных этапов при вводе объекта в эксплуатацию - получение заключения о соответствии построенного сооружения требованиям проектной документации и технических регламентов. Выявлены и систематизированы проблемы, возникающие у застройщиков, которые характеризуются увеличением сроков ввода объектов в эксплуатацию и сопровождаются ростом финансовых и трудовых ресурсов. Наиболее сложной проблемой является прохождение повторной государственной экспертизы при несоответствии проектной документации, прошедшей первичную государственную экспертизу завершенного строительством объекта. Разработаны предложения, направленные на создание условий по сокращению сроков ввода в эксплуатацию объекта за счет исключения необходимости прохождения повторной государственной экспертизы. Обосновано создание функциональной схемы органа "Технический совет застройщика" на этапе ввода объектов в эксплуатацию для решения вопросов корректировки проектной документации. Выдвинутые предложения позволяют решить возникшие проблемы и помогают создать условия для сокращения сроков ввода объектов в эксплуатацию.
    Ключевые слова: застройщик, завершенный строительством объект, повторная государственная экспертиза, корректировка проектной документации, заключение о соответствии требованиям проектной документации, схема органа "Технический совет застройщика"
  • СПИСОК ИСТОЧНИКОВ
    1. Системотехника строительства. Энциклопедический словарь / под ред. А. А. Гусакова. М. : АСВ, 2004. 319 с.
    2. Волков А. А. Кибернетика строительных систем. Кибернетические строительные системы // Промышленное и гражданское строительство. 2017. № 9. С. 4-7.
    3. Теличенко В. И., Король Е. А., Каган П. Б., Куликова Е. Н. Системотехника управления целевыми строительными программами. М. : АСВ, 2010. 224 с.
    4. Олейник П. П. Организация строительного производства. М. : АСВ, 2010. 576 с.
    5. Стрельцова Н. В., Петрова Е. А., Гусанова А. В., Аникина И. Д. Финансово-экономические аспекты импортозамещения в промышленном комплексе. Волгоград : ВолГУ, 2016. 192 с.
    6. Князьнеделин Р. А., Плотников В. А., Стариков С. В. Реализация концепции импортозамещения в российской промышленности: от теории к практике. СПб : Арт-Экспресс, 2018. 308 с.
    7. Мангуров Д. В., Никитин Г. С., Осьмаков В. С. Планирование импортозамещения в российской промышленности: практика российского государственного управления // Вопросы экономики. 2016. № 9. С. 40-49.
    8. Ширшиков Б. Ф. Сокращение продолжительности инвестиционного цикла на основе сглаживании противоречий его участников // Промышленное и гражданское строительство. 2016. № 8. С. 92-96.
    9. Лапидус А. А. Влияние современных технологий и организационных мероприятий на достижение планируемых результатов строительных проектов // Технология и организация строительного производства. 2013. № 2. С. 4-6.
    10. Мухаметзянов З. Р. Достижение устойчивости организационных решений при строительстве отраслевых комплексов // Промышленное и гражданское строительство. 2018. № 11. С. 66-71.
    11. Агеев С. М., Зейниев Г. Я. Организационные предложения по сокращению сроков ввода объектов завершенного строительства в эксплуатацию // Промышленное и гражданское строительство. 2021. № 7. С. 44-50. doi: 10.33622/0869-7019.2021.07.44-50
    12. Лебедев С. А. Философия науки: краткая энциклопедия. М. : Академический Проект, 2008. 692 с.
    13. Милль Д. С. Система логики силлогической и индуктивной: изложение принципов доказательства в связи с методами научного исследования. М. : Ленанд, 2011. 832 с.
    14. Зейниев Г. Я., Агеев С. М., Асаул А. Н., Лабудин Б. В. К вопросу эффективности новых технологий реконструкции зданий и сооружений // Промышленное и гражданское строительство. 2009. № 5. С. 55-56.
    15. Толин А. Е., Чурсин А. А. Основы управления инновационными процессами в наукоемких отраслях промышленности. М. : Экономика, 2017. 391 с.
    16. Сироткин Р. О., Байдакова Н. Н., Романенко Н. А. Современные технологии инновационного развития высокотехнологичных корпораций. М. : Доброе слово и Ко, 2021. 232 с.
    17. Сироткин О. С., Волостнов Б. И., Поляков В. В. Актуальные проблемы инновационного технологического развития России // Проблемы машиностроения и автоматизации. 2017. № 1. С. 10-21.
  • Для цитирования: Зейниев Г. Я. Предложение о создании комиссии застройщика с целью корректировки проектно-сметной документации (В порядке обсуждения) // Промышленное и гражданское строительство. 2022. № 10. С. 62-69. doi: 10.33622/0869-7019.2022.10.62-69

НАЗАД