- НАУЧНО-ПРОЕКТНЫЙ ЦЕНТР «РАЗВИТИЕ ГОРОДА» - СТРОИТЕЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
- Макроэкономические факторы, влияющие на строительную деятельность в Москве и реализацию программы реновации
- УДК 332.72 DOI: 10.33622/0869-7019.2020.11.49-55
Роман Рамилевич АБЯНОВ, кандидат экономических наук, научный сотрудник, e-mail: r.abyanov@dev-city.ru
ООО НПЦ «Развитие города», 129090 Москва, просп. Мира, 19, стр. 3, e-mail: mail@dev-city.ru
Аннотация. Рассматривается влияние, которое институциональные изменения в сфере регулирования строительной деятельности, в первую очередь переход к проектному финансированию и счетам эскроу, а также другие макроэкономические факторы, оказывают на строительную деятельность и на реализацию Программы реновации жилищного фонда в г. Москве. Переход к проектному финансированию долевого строительства является самым значимым изменением институционально-правовой базы регулирования строительной деятельности. Также уделено внимание и другим макроэкономическим факторам, таким как ключевая ставка Банка России и доходы населения. Все эти аспекты проанализированы с учетом "внесистемного" фактора, представляющего собой мировой экономический кризис, оказавший негативное влияние на российскую экономику, а также на систему городского хозяйства города. Отмечено, что в условиях неопределенности в экономике растет значимость антикризисных мер государства по строительству жилья и инфраструктуры с учетом влияния макроэкономических факторов на строительный бизнес, а также реализацию государственных программ в сфере строительства.
Ключевые слова: макроэкономические факторы, строительство, проектное финансирование, счета эскроу, ключевая ставка, ипотечные жилищные кредиты, доходы населения, Программа реновации жилищного фонда в г. Москве, рынок недвижимости. - ЛИТЕРАТУРА
1. Зимина А. С. Количественное смягчение как инструмент воздействия Центрального банка на экономику страны // Бизнес-образование в экономике знаний. 2017. № 2 (7). С. 57-59.
2. Аксенов П. В. Государственный долг в экономике США // Экономика США в 21 в.: вызовы и тенденции развития. М. : Институт Соединенных Штатов Америки и Канады РАН, 2018. С. 256-268.
3. Топоркова М. К., Смородинова Л. Ю. Реализация Программы реновации жилищного фонда в городе Москве // Российское государствоведение. 2018. № 1. С. 69-82.
4. Садыкова А. И., Курманова Л. Р. Проектное финансирование рынка жилой недвижимости: проблемы развития // Экономика и управление. 2018. № 4(142). С. 100-103.
5. Матьянова Е.С. Счет эскроу и номинальный счет как элементы конструкции условного депонирования (эскроу) // Финансовое право. 2019. № 5. С. 27-32.
6. Арсеньев С. В., Киевская Р. Л. Организационно-экономическая модель реновации с учетом разработки проектов планировки территорий // Промышленное и гражданское строительство. 2019. № 8. С. 44-48.
7. Киевский И. Л., Киевский Л. В., Сергеев А. С. Реновация и производительность труда // Промышленное и гражданское строительство. 2020. № 2. С. 4-11.
8. Бухарь В. В. Бюджетный процесс не прервется // Бюджет. 2020. № 6(210). С. 17-19.
9. Самойлов Н. А. Инструменты управления процентными рисками // Теория и практика сервиса: экономика, социальная сфера, технологии. 2020. № 1(143). С. 29-33.
10. Булатникова А. В., Кобцева К. М., Машкина Н. А. Финансовые механизмы регулирования денежно-кредитной системы Российской Федерации // Инновационная экономика: перспективы развития и совершенствования. 2019. № 1(35). С. 110-118.
11. Кайгородцев А. А. Оценка состояния социальной безопасности граждан // Вестник Московского финансово-юридического университета. 2019. № 2. С. 72-85.
12. Карнаева В. В. Влияние кризисных явлений на рынке ипотечного кредитования // Вектор экономики. 2020. № 5(47). С. 76.
13. Караваева И. В., Бухвальд Е. М., Павлов В. И. [и др.]. Федеральный бюджет России на 2018- 2020 гг.: новый шаг к победе над дефицитом и инфляцией? // Вестник Института экономики РАН. 2018. № 1. С. 40-61.
14. Гришин В. И., Гришина О. А., Чалова А. Ю. [и др.]. Вирус не обойдет федеральный бюджет: потери доходов неизбежны // Вестник Института экономики РАН. 2020. № 3. С. 40-59.
15. Гриценко М. А., Дроздова А. В. Ипотечное кредитование: текущее состояние и перспективы развития в условиях эпидемии коронавируса // Экономика и бизнес: теория и практика. 2020. № 5-2(63). С. 25-30. - Для цитирования: Абянов Р. Р. Макроэкономические факторы, влияющие на строительную деятельность в Москве и реализацию программы реновации // Промышленное и гражданское строительство. 2020. № 11. С. 49-55. DOI: 10.33622/0869-7019.2020.11.49-55.
НАЗАД