Издаётся с сентября 1923 года
DOI: 10.33622/0869-7019
Russian Science Citation Index (RSCI) на платформе Web of Science
  • НАУЧНО-ПРОЕКТНЫЙ ЦЕНТР «РАЗВИТИЕ ГОРОДА» - СТРОИТЕЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
  • Возможность реновации жилой застройки в городах России
  • УДК 711.581-168:69.003.13:338.5 DOI: 10.33622/0869-7019.2020.11.31-41
    Леонид Владимирович КИЕВСКИЙ, доктор технических наук, профессор, главный научный сотрудник
    Илья Леонидович КИЕВСКИЙ, кандидат технических наук, генеральный директор
    ООО НПЦ «Развитие города», 129090 Москва, просп. Мира, 19, стр. 3, e-mail: mail@dev-city.ru
    Анастасия Александровна СЕРГЕЕВА, аспирантка
    Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ, 119571 Москва, просп. Вернадского, 82, стр. 1
    Аннотация. Темпы старения жилищного фонда в Российской Федерации по всем регионам достаточно высоки. Региональные власти отмечают несоответствие устаревших градостроительных решений современным условиям развития городов. В связи с этим актуален вопрос о том, можно ли масштабировать программу реновации жилой застройки, осуществляемую в Москве, на всю страну. Для обеспечения эффективной реализации подобной программы для каждого региона (города) должна быть выработана модель, учитывающая ряд факторов, в том числе особенности региональной экономики, структуру сложившейся застройки, прочую специфику. В настоящей статье авторы исследуют два ключевых вопроса. При каких условиях возможно развертывание программы реновации жилой застройки и в каких масштабах? Каковы основные показатели, отражающие экономическую готовность города к реновации? Необходимость и потенциал для реновации рассматриваются на примере 20 крупнейших по численности населения городов России. Приведенные в статье расчеты показывают принципиальную возможность реновации в крупных городах. В этой связи целесообразно, опираясь на изложенную методику, переходить к непосредственным расчетам для каждого города по заказам местных муниципалитетов.
    Ключевые слова: программа реновации жилья, рынок недвижимости, экономическая готовность к реновации.
  • ЛИТЕРАТУРА
    1. Киевский И. Л., Киевский Л. В., Мареев Ю. А. Международные рейтинги городов как критерии градостроительного развития // Жилищное строительство. 2015. № 12. С. 3-8.
    2. Киевский Л. В., Киевский И. Л., Аргунов С. В. Множественные эффекты реновации // Реновация. Крупномасштабный городской проект рассредоточенного строительства : Монография о научно-методических подходах и начале реализации программы реновации / под ред. И. Л. Киевского. М. : Русская школа, 2018. С. 182-191.
    3. Киевский И. Л., Гришутин И. Б., Киевский Л. В. Рассредоточенное переустройство кварталов (предпроектный этап) // Жилищное строительство. 2017. № 1-2. С. 23-28.
    4. Киевский Л. В. Риски реновации // Промышленное и гражданское строительство. 2019. № 1. С. 5-13. DOI: 10.33622/0869-7019.2019.01.5-13.
    5. Киевский Л. В. Прикладная организация строительства // Вестник МГСУ. 2017. № 3 (102). С. 253-259.
    6. Киевский Л. В., Арсеньев С. В., Каргашин М. Е. Алгоритмы реновации // Промышленное и гражданское строительство. 2019. № 8. С. 36-43. DOI: 10.33622/0869-7019.2019.08.36-43.
    7. Киевский И. Л., Сергеева А. А. Оценка эффектов от градостроительных мероприятий по реновации кварталов сложившейся застройки Москвы и их влияние на потребность в строительных машинах и механизмах // Интернет-журнал "Науковедение". 2017. Т. 9 № 6. С. 1-17.
    8. Киевский И. Л., Пляскина А. Т. Готовность рынка строительных материалов и машин Центрального федерального округа России к программе реновации в Москве // Промышленное и гражданское строительство. 2017. № 11. С. 88-93.
    9. Киевский Л. В., Сергеева А. А. Планирование реновации и платежеспособный спрос // Жилищное строительство. 2017. № 12. С. 3-7.
    10. Киевский Л. В. Математическая модель реновации // Жилищное строительство. 2018. № 1-2. С. 3-7.
    11. Киевский Л. В., Каргашин М. Е. Реновация по кварталам (методические вопросы) // Жилищное строительство. 2018. № 4. С. 15-25.
    12. Киевский Л. В., Каргашин М. Е., Пархоменко М. И., Сергеева А. А. Организационно-экономическая модель реновации // Жилищное строительство. 2018. № 3. С. 47-55.
    13. Киевский Л. В., Арсеньев С. В., Каргашин М. Е. Многофакторная организационно-экономическая модель реновации // Реновация. Крупномасштабный городской проект рассредоточенного строительства : Монография о научно-методических подходах и начале реализации программы реновации / под ред. И. Л. Киевского. М. : Русская школа, 2018. С. 114-129.
  • Для цитирования: Киевский Л. В., Киевский И. Л., Сергеева А. А. Возможность реновации жилой застройки в городах России // Промышленное и гражданское строительство. 2020. № 11. С. 31-41. DOI: 10.33622/0869-7019.2020.11.31-41.


НАЗАД