Издаётся с сентября 1923 года
DOI: 10.33622/0869-7019
Russian Science Citation Index (RSCI) на платформе Web of Science
  • НАУЧНО-ПРОЕКТНЫЙ ЦЕНТР «РАЗВИТИЕ ГОРОДА» - МОСКВЕ
  • Территориальное распределение жилищного фонда в Москве по классам комфортности
  • УДК 728.1:711.581(47-25) DOI: 10.33622/0869-7019.2019.08.14-18
    Жанна Александровна ХОРКИНА, кандидат технических наук, зам. начальника отдела научных исследований
    ООО НПЦ «Развитие города», 129090 Москва, просп. Мира, 19, стр. 3, e-mail: mail@dev-city.ru
    Аннотация. Рассмотрены особенности применяемых систем классификации многоквартирных зданий. Выполнена их классификация и подготовлены картографические материалы, отражающие территориальное распределение такого жилья по классам комфортности в разрезе районов и поселений города Москвы. Проведено сопоставление по классам комфортности структуры жилищного фонда в территориальном разрезе на начало 2018 г. и выполнен прогноз потенциально возможной структуры в результате реализации запланированных работ по вводу и сносу жилых зданий в перспективный период. Проанализированы тенденции изменения структуры жилищного фонда в городе Москве. Выявлены территории наиболее существенного изменения комфортности проживания, а также тенденции, формирующиеся в результате осуществления запланированных работ в полном объеме. Полученные результаты отражают развитие жилищного фонда в территориальном разрезе вследствие сноса и ввода жилой недвижимости, в том числе после реализации программы реновации.
    Ключевые слова: жилые здания, класс комфортности, реновация, структура жилищного фонда, анализ в территориальном разрезе, рынок жилой недвижимости, оценка, классификация.
  • ЛИТЕРАТУРА
    1. Степанов И. Г., Матасова О. И. Количественная оценка комфортности жилья и ее влияние на ценообразование на рынке недвижимости // Вестник ЮурГУ. Серия: Экономика и менеджмент. 2011. № 8(225). С. 131-139.
    2. Стерник Г. М., Стерник С. Г. Методология моделирования и прогнозирования жилищного рынка. М. : Проспект, 2018. 592 с.
    3. Единая методика классифицирования жилых новостроек по потребительскому качеству. Национальный совет Российской гильдии риэлторов. URL: https://docplayer.ru/26757037-Edinaya- metodika-klassificirovaniya-zhilyh-novostroek-po- potrebitelskomu-kachestvu-klassu.html (дата обращения: 01.06.2019).
    4. Хоркина Ж. А., Леонов В. В. Целесообразность реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве // Реновация. Крупномасштабный городской проект рассредоточенного строительства. М. : Русская школа, 2018. С. 34-56.
    5. Киевский И. Л., Аргунов С. В. Реновация как способ создания жилой среды нового качества. Там же. С. 57-65.
    6. Киевский Л. В., Киевский И. Л., Аргунов С. В. Множественные эффекты реновации. Там же. С. 182-191.
    7. Коган Ю. В. Критерии типизации жилых кварталов Москвы // Развитие города: сб. науч. тр. 2006- 2014 гг. М. : СвР-АРГУС, 2014. С. 137-141.
  • Для цитирования: Хоркина Ж. А. Территориальное распределение жилищного фонда в Москве по классам комфортности // Промышленное и гражданское строительство. 2019. № 8. С. 14-18. DOI: 10.33622/0869-7019.2019.08.14-18.


НАЗАД