Russian Science Citation Index (RSCI) на платформе Web of Science
  • КОНФЕРЕНЦИЯ «ФУНКЦИЯ, КОНСТРУКЦИЯ, СРЕДА В АРХИТЕКТУРЕ»
  • Многокритериальная экологическая оценка при реновации промышленных зон в городах
  • УДК 502:69 DOI: 10.33622/0869-7019.2019.07.32-36
    Андрей Александрович БЕНУЖ1, 2, кандидат технических наук, доцент, e-mail: BenuzhAA@mgsu.ru
    Дмитрий Николаевич МОРОЗОВ1, 2, инженер, e-mail: MorozovDN@mgsu.ru
    1 ФГБОУ ВО «Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет» (НИУ МГСУ), 129337 Москва, Ярославское ш., 26
    2 ФГБУ «Научно-исследовательский институт строительной физики РААСН», 127238 Москва, Локомотивный пр., 21
    Аннотация. В России в настоящее время только начинает формироваться нормативно-техническая база для проектирования "зеленых" зданий, при этом отсутствуют национальные стандарты для реновации промышленных зон на городских территориях. Рассматривается международный метод экологической оценки территорий BREEAM Communities, с учетом которого предложено сформулировать новую для нашей страны методологию с критериями оценки экологической безопасности при реновации промышленных зон. Для решения данной задачи предложен комплексный подход, включающий в себя три этапа оценки экологической безопасности территорий. Первый этап содержит критерии, полученные в ходе сравнительного анализа параметров действующей нормативно-технической базы России и международного метода экологической оценки по схеме BREEAM Communities. На втором этапе определяют функциональное назначение земель и проводят оценку по составленному перечню параметров в зависимости от межевания территории. На третьем этапе назначают кадастровую стоимость земельного участка в зависимости от количества оцененных критериев на участках с одинаковой функцией. Представленный подход позволяет получать актуальные с позиции комплексной многокритериальной оценки параметры экологической безопасности с привязкой к межеванию территорий для реновации промышленных зон с целью совершенствования отечественной нормативно-технической базы.
    Ключевые слова: экологическая оценка, "зеленый" стандарты, нормативно-техническая база, реновация, кадастровая стоимость, промышленные зоны, экологическая безопасность.
  • ЛИТЕРАТУРА
    1. Теличенко В. И., Бенуж А. А., Морозов Д. Н. Создание национальной системы "зеленых" стандартов в РФ // Строительные материалы, оборудование, технологии XXI века. 2019. № 3-4. С. 46-47.
    2. Бенуж А. А., Морозов Д. Н. Классификация промышленных зон города Москвы, с учетом текущей программы реновации и экологических принципов // Недвижимость: экономика, управление. 2017. № 3. С. 83-87.
    3. Бенуж А. А., Морозов Д. Н. Экологические требования в законодательном обеспечении реновации промышленных зон // Управление городским хозяйством и модернизация жилищно-коммунальной инфраструктуры: сб. материалов IX Всерос. науч.-практ. конф. (25-26 октября 2018 г., Москва). М. : МГСУ, 2018. С. 10-16.
    4. Король Е. А. Анализ состояния и тенденций градостроительной деятельности в реализации проектов реконструкции и реновации промышленных зон Москвы // Недвижимость: экономика и управление. 2014. № 1-2. С. 48-51.
    5. Матвеев Е. С. Промышленные зоны городов. М. : Стройиздат, 1985. 215 с.
    6. Штиглиц М. С. Проблемы реновации и перепрофилирования промышленных комплексов Санкт-Петербурга // Петербургские чтения. СПб : Петербургский институт печати, 1999. С. 695-699.
    7. Штиглиц М. С. Сохранение и перепрофилирование сооружений промышленного комплекса Санкт-Петербурга // Промышленное и гражданское строительство. 2003. № 5. С. 15-17.
    8. Золотых М. А. Реновация промышленных зон в современных условиях города // StudArctic forum. Вып. 2(6). 2017. DOI: 10.15393/j102.art.2017.1183.
    9. Котлярова Е. В. Анализ социо-эколого-экономического состояния промышленных территорий г. Ростова-на-Дону // Бизнес. Образование. Право. 2012. № 1. С. 104-107.
    10. Симагин В. А., Платонов И. Н. Концепции архитектурной реконструкции промышленных предприятий // Известия вузов. Строительство. 2001. № 9-10. С. 113-119.
    11. Быстрова Т. Ю. Анализ методик реабилитации промышленных городских территорий // Академический вестник УРАЛНИИПРОЕКТ РААСН. 2015. № 2. С. 16-20.
    12. Большеротова Л. В., Большеротов А. Л. Реновация: критерии оценки территорий застройки // Природообустройство. 2018. № 4. С. 66-72.
    13. Никитенко Ю. В. Критерии и показатели оценки экологической безопасности предприятия // Моделирование, оптимизация и информационные технологии. 2014. № 1(4). С. 9.
    14. Слесарев М. Ю. Формирование систем экологической безопасности строительства. М. : МГСУ, 2012. 352 с.
    15. Теличенко В. И., Ройтман В. М., Слесарев М. Ю., Щербина Е. В. Основы комплексной безопасности строительства. М. : АСВ, 2011. 168 c.
  • Для цитирования: Бенуж А. А., Морозов Д. Н. Многокритериальная экологическая оценка при реновации промышленных зон в городах // Промышленное и гражданское строительство. 2019. № 7. С.32-36. DOI: 10.33622/0869-7019.2019.07.32-36.


НАЗАД